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      裝修施工質量鑒定 收費標準


      【粵裝協消委專函[2018]04號】


       裝飾裝修施工質量鑒定,按工程造價總額計算


      工程總額

      收費比例

      鑒定收費

      稅點

      合計

      (人民幣元)

      十萬以下

      最低收費6000元,超過6000按工程總額12%計算

      6000元起

      8%

      6480

      十萬---二十萬

      (不含二十萬)

      最低收費12000元,超過12000按工程總額9.6%計算

      12000元起

      8%

      131525

      二十萬---五十萬

      (不含五十萬)

      最低收費19200,超過19200按工程總額7.2%計算

      19200元起

      8%

      20736

      五十萬---一百萬(不含一百萬)

      最低收費36000元,超過36000按工程總額6%計算

      36000元起

      8%

      38880

      一百萬---五百萬(不含五百萬)

      最低收費60000元,超過60000按工程總額4.8%計算

      60000元起

      8%

      64800

      五百萬---一千萬(不含一千萬)

      最低收費240000元,超過240000按工程總額3.6%計算

      240000元起

      8%

      259200

      注:一千萬元以上另議;金額不明確的項目按105/m2計算;漏水、電氣問題原因鑒定最低收費10000元起。


      注:無標的的項目按105元/每平方米(套內面積)收費;工程造價總額包括:直接費(人工費、材料費、機械臺班費)、間接費(企業管理費、規費)、稅金。

      此收費按甲乙雙方結算金額為準,沒有結算金額的以簽訂合同金額為準,沒有結算金額和合同則按施工方提供的預算表為準,如沒有合同和預算表的則按施工方提供的收款憑證為準。若現場裝飾裝修材料須送有關的檢測站檢測等部分檢測費用不包含在內。

       

          一般帶裝修商品房項目,若無法明確裝修工程造價總額時(小額裝修,一般在11萬元左右的項目,部分購房合同內注明裝修標準每平方多少金額),根據2015年廣東裝修市場一般裝修價格為1300元每平方計算(不含家具家電),結合裝付寶公司目前執行的鑒定收費標準,大致估算收費計算方式(大致估算):

      1、質量鑒定費:房屋套內面積×1300×質量鑒定收費標準(折成約105元每平方鑒定費)

      2、造價審核/評估費:房屋套內面積×1300×造價收費標準(此為預收金額,實際收取金額按審核、評估結果總金額×造價收費標準計算)。


      交通收費一覽表(元/天)

      城市

      交通費

      城市

      交通費

      城市

      交通費

      廣州市內

      100

      惠州

      600

      茂名

      1000

      番禺

      200

      湛江

      1000

      深圳

      600

      花都

      300

      江門

      800

      肇慶

      600

      黃埔

      200

      梅州

      1000

      韶關

      800

      開發區

      200

      珠海

      500

      河源

      1000

      增城

      300

      中山

      500

      云浮

      600

      從化

      400

      清遠

      600

      汕頭

      1200

      東莞

      450

      佛山

      300

      潮州

      1000

      陽江800



      注:其他區域另計

      特別說明:

      1. 鑒定最低收費標準為6000元。

      2. 工程總額應包括人工費、材料(主材+輔材)、機械費、安全措施費等全部費用。

      3. 鑒定收費標準不含8%稅費。

      4. 鑒定收費不含工程師交通費及食宿費,具體費用視鑒定項目情況協商確定。

      5. 上述鑒定報價標準為常規鑒定收費標準,如非常規鑒定內容,鑒定費用將超出上述標準,如有異議請書面提出申請由我司進行審核,如未提出異議則視為同意報價。

      6. 如委托方經我司報價已繳納鑒定費,視為認可收費標準,鑒定費用與鑒定結論無關,繳費后不得對收費標準提出異議,或以收費標準為由質疑鑒定結論。


      修復方案收費標準

      修復造價評估收費標準

      工程造價審核收費標準


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